2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+16.8%
大阪市都島区
84.4万円/㎡
前年比+15.2%
プレサンスロジェ都島公園
大阪府大阪市都島区都島中通二丁目
/ 野江内代駅 徒歩11分
2015年築 / 11階建 / 78戸 / RC造
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6階 / 69.25㎡の場合
相場
4,864万円
70.2万円/㎡
3,465
4,398
5,330
6,263
AI査定結果
推定相場価格
4,864万円
70.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,398万円〜5,330万円
63.5万円/㎡〜77.0万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月11日
プレサンスロジェ都島公園
4,490万円（64.8万円/㎡）/ 6階 / 69.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は61.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/30 | 4,490万円 | 64.8万円 | 6階 | 69.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 4,600万円 | 66.4万円 | 6階 | 69.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 4,500万円 | 57.7万円 | 9階 | 78.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 4,500万円 | 60.7万円 | 9階 | 74.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/09/08 | 3,780万円 | 59.5万円 | 3階 | 63.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/12 | 3,780万円 | 62.0万円 | 4階 | 60.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/10 | 3,780万円 | 59.5万円 | 11階 | 63.56㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は69.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/30 | プレサンスロジェ都島公園 大阪市都島区都島中通二丁目 | 野江内代駅11分 | 4,490万円 | 64.8万円 | 69.25㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2015年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/04 | プレミスト都島パークフロント 大阪市都島区都島本通四丁目 | 都島駅10分 | 4,300万円 | 63.3万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2019年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/10 | プレサンスロジェ都島本通EAST 大阪市都島区都島本通四丁目 | 都島駅9分 | 5,180万円 | 72.8万円 | 71.16㎡ | 2SLDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/09 | プレサンスロジェ都島本通WEST 大阪市都島区都島本通四丁目 | 都島駅9分 | 4,280万円 | 74.9万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2023/01/27 | エステムコート都島本通グッデイ 大阪市都島区都島本通四丁目 | 都島駅8分 | 3,980万円 | 62.2万円 | 64.02㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/04 | ジ・アーバネックス都島本通 大阪市都島区都島本通三丁目 | 都島駅5分 | 4,580万円 | 67.2万円 | 68.19㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/05 | ブランズ桜ノ宮 大阪市都島区中野町五丁目 | 桜ノ宮駅2分 | 4,590万円 | 72.7万円 | 63.1㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 74戸 | RC |
| 2022/12/27 | エステムプラザ京橋IIIリベルタ 大阪市都島区中野町二丁目 | 京橋駅7分 | 3,680万円 | 67.2万円 | 54.75㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 91戸 | RC |
| 2024/02/26 | ジ・アーバネックス都島野江内代1st. 大阪市都島区内代町一丁目 | 野江内代駅1分 | 4,480万円 | 69.9万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/15 | サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンミットコート 大阪市都島区中野町五丁目 | 桜ノ宮駅2分 | 4,580万円 | 75.4万円 | 60.74㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 104戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.8%上昇、大阪市都島区では15.2%上昇しています。
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大阪府大阪市都島区都島本通四丁目
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2018年築 / 15階建 / 84戸 / RC造